Что делать, если сосед кидает окурки с балкона
По статистике, причиной каждого пятого пожара в России становится непотушенная сигарета. Иногда из-за брошенных с балконов окурков возникают возгорания в многоквартирных домах. Совместно с юристами разберёмся, как законными методами противодействовать курящим соседям, чтобы обезопасить своё имущество.
Могут ли оштрафовать за курение на балконе
Соседи имеют право курить на своих балконах и лоджиях, так как жилые помещения относятся к частной собственности. Однако курение на общем балконе или в подъезде в соответствии со статьёй 6.24 КоАП РФ запрещено. За первичное нарушение выпишут штраф от 500 до 1500 рублей.
Курение запрещено на всей территории общего пользования многоквартирного дома, а именно — в лифтах, на лестничных клетках, а также на детских и спортивных площадках. В подъездах и на придомовой территории чаще всего размещают специальные таблички или наклейки, чтобы проинформировать граждан о запрете курения. Если их нет, вы можете обратиться в свою УК, чтобы они разместили предупреждающие знаки.
Дарья Шорина ведущий юрисконсульт управляющей компании «Голос. Комфорт»
Кроме того, статья 20.4 КоАП РФ предусматривает штраф до 50 000 рублей (для граждан) и обязанность возмещения ущерба, если брошенный с балкона окурок приведёт к пожару или незначительному повреждению чужого имущества. Отметим, что на практике такие кейсы случаются часто. Например, в 2018 году в Уфе брошенная сигарета спровоцировала пожар на одном из балконов многоквартирного дома. Из-за того что хозяев квартиры не оказалось дома, огонь стремительно распространился на несколько этажей. В 2020 году при похожем инциденте пострадали люди.
Обратите внимание: если в результате пожара, вызванного брошенным окурком, погибли люди или был причинён вред их здоровью, ответственность наступает уже не административная, а уголовная.
Ольга Степановаадвокат, кандидат юридических наук, член Общественной палаты по правам ребёнка при Президенте РФ, эксперт Законодательного собрания Санкт-Петербурга
В зависимости от обстоятельств инцидента виновному может грозить наказание по следующим статьям:
- Статья 168 УК РФ («Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности»): максимальный срок лишения свободы — до одного года.
- Статья 219 УК РФ («Нарушение требований пожарной безопасности»): если нарушение правил пожарной безопасности привело к причинению тяжкого вреда здоровью или гибели людей, наказание может составить до семи лет лишения свободы.
Можно ли что-то предпринять, до того как случится пожар
Прямого законодательного запрета на курение на частном балконе нет. Но в некоторых ситуациях можно привлечь соседа к ответственности по смежным статьям, — пояснила Ольга Степанова.
Рассмотрим подробнее, что можно сделать, чтобы защитить своё имущество от случайного возгорания.
Зафиксируйте нарушение
Для начала сделайте доказательства, чтобы обосновать свою позицию при необходимости. Например, можно сфотографировать окурки и пепел на своём балконе. Кроме этого, попробуйте найти свидетелей среди других жильцов и возьмите у них письменные показания о том, кто именно кидает бычки и как часто они находят их на своей лоджии.
Поговорите с соседом
Прежде чем прибегать к радикальным действиям, попробуйте вежливо поговорить с курящим соседом. Возможно, он не осознаёт рисков и последствий своих действий. В беседе постарайтесь аргументированно изложить свою позицию:
- Расскажите о пожарах, которые регулярно происходят в многоквартирных домах из-за брошенных окурков, и о возможных административных и уголовных последствиях.
- Покажите собранные вами доказательства (например, фотографии пепла и окурков на вашем балконе).
- Объясните, что в случае повторных нарушений вы намерены защищать свои права через официальные инстанции: полицию, управляющую компанию (УК) и суд.
Сообщите о проблеме в УК
Сотрудники организации, обслуживающей дом, могут напомнить курящему собственнику о внутренних правилах проживания в многоквартирном доме. Обычно они запрещают выбрасывать окурки из окон и с балконов, чтобы избежать загрязнений, пожаров и нарушений санитарных норм.
Вы также можете объединиться с другими жильцами и попросить обустроить специальное место для курения. Эта мера поможет защитить интересы некурящих жильцов и повысит безопасность дома.
Курилки можно оборудовать во дворе на безопасном расстоянии от окон жилых помещений и игровых площадок либо внутри специально отведённого помещения с хорошей вентиляцией. При этом комнаты для курения должны отвечать установленным требованиям: быть оснащены информационными материалами о вреде табака, пепельницами, осветительными приборами и средствами пожаротушения, — рассказала Дарья Шорина.
Обратитесь к участковому
Участковый полицейский отвечает за профилактику правонарушений на подконтрольной территории. Бросание окурков с балкона нарушает требования пожарной безопасности, поэтому ваше обращение должно быть рассмотрено. Однако для большей убедительности рекомендуем заранее подготовить доказательства: фотографии и свидетельские показания.
После вашего обращения участковый, вероятнее всего, познакомится с курящим соседом и проведёт разъяснительную беседу. Но в случае повторных нарушений он сможет выписать нарушителю административный штраф до 15 000 рублей (по статье 20.4 КоАП РФ).
Как узнать своего участкового полицейского
Напишите досудебную претензию
Если другие методы оказались неэффективны, придётся разбираться с проблемой в суде. Но предварительно нужно будет направить нарушителю претензию. Её можно составить на основании смежных норм законодательства, а именно:
- Статьи 42 Конституции РФ и статьи 8 Федерального закона № 52-ФЗ. Они гарантируют каждому гражданину право на благоприятную окружающую среду. Табачный дым, который проникает к соседям через вытяжки, вентиляцию и окна, ухудшает качество воздуха и считается нарушением. Например, в Красноярском крае в 2018 году суд принял решение взыскать с ответчика 5000 рублей за подобное нарушение.
- Пункта 85 Постановления Правительства РФ № 1479. В Правилах противопожарного режима сказано, что запрещено «оставлять без присмотра источники открытого огня (свечи, непотушенную сигарету, керосиновую лампу и др.)». Но вам нужно будет доказать, что сосед кидает из окна или с балкона тлеющие бычки.
Как составить досудебную претензию
Подайте иск в суд
В данном случае вы вправе не дожидаться окончания стандартного срока в 30 дней после отправки досудебной претензии, так как она направлена на пресечение текущих нарушений ваших прав. Вы можете сразу после вручения претензии обратиться в суд по месту жительства ответчика:
- в мировой — если размер компенсации морального вреда не превышает 100 000 рублей;
- в районный — если сумма компенсации выше 100 000 рублей.
Как правильно подать иск в суд
Коротко о главном: можно ли запретить соседу курить на балконе
- Формально курение на собственном балконе не нарушает законодательство. Однако если сосед бросает окурки с балкона, вы можете привлечь его к ответственности, руководствуясь нормами смежных законов.
- Сначала в таких ситуациях стоит попробовать договориться с соседом мирно. Но если разговоры не помогают, можно привлечь участкового, обратиться в УК или подать иск в суд.
- Чтобы ваши претензии были обоснованными, предварительно соберите доказательства — показания свидетелей и фотографии тлеющих окурков и пепла на вашем балконе.
- В аналогичной ситуации нет необходимости выжидать стандартный 30-дневный срок после подачи досудебной претензии. Вы можете сразу обратиться в суд, чтобы пресечь действия, нарушающие ваши права.
- Судебная практика показывает, что при наличии убедительных доказательств ответчиков призывают к ответственности за аналогичные нарушения.