В первом квартале 2025 года в России на 23% выросло число объявлений об аренде жилья. Но если налоговые органы узнают о нелегальной сдаче недвижимости, арендодателю придётся уплатить штраф и НДФЛ за весь период аренды. Разберёмся, как законно сдавать квартиру в аренду, когда договор нужно регистрировать в Росреестре и как выбрать оптимальную схему налогов.