Штраф за отсутствие временной прописки: что грозит собственнику и арендатору
В Общественной палате напомнили, что собственники сдаваемого жилья обязаны проследить за своевременной регистрацией арендаторов. Разберёмся, в какие сроки нужно оформить временную регистрацию, где это можно сделать и что грозит за нарушение.
В течение какого срока нужно оформить временную регистрацию
Согласно действующему законодательству граждане, переехавшие в другой регион и снимающие любое жилое помещение (квартиру, комнату или дом), обязаны оформить временную регистрацию в течение 90 календарных дней с момента заселения. Собственники, в свою очередь, не должны препятствовать регистрации, иначе к административной ответственности будут привлечены обе стороны сделки: владелец жилья и арендатор.
Размеры штрафов за нарушение сроков регистрации
Размер штрафов варьируется в зависимости от конкретного региона и регулируется соответствующими региональными нормативными правовыми актами. Например, в Москве и Санкт-Петербурге они составят:
- для собственника: от 5000 до 7000 рублей;
- для арендатора: от 3000 до 5000 рублей.
В других регионах России размер штрафов будет ниже: для собственника — от 2000 до 5000 рублей, для арендатора — от 2000 до 3000 рублей.
В каких случаях регистрация не нужна
Избежать административной ответственности при отсутствии своевременной регистрации можно, если:
- Арендаторы — близкие родственники собственника. К ним относятся: супруги, дети, родители, братья и сёстры, а также бабушки и дедушки.
- У арендатора уже есть постоянная регистрация в этом же регионе.
В этих случаях штрафы не грозят ни арендатору, ни собственнику. Но на руках должны быть документы, которые подтвердят, что постановка на учёт — не обязательна. Например, доказать родство с родителями можно с помощью свидетельства о рождении.
Памятка: зачем совершеннолетнему свидетельство о рождении
Какие документы нужны для оформления временной регистрации
- Паспорт собственника и арендатора.
- Свидетельство о рождении и свидетельство о постоянной регистрации — для граждан моложе 14 лет.
- Заявление по форме № 1 (при личной подаче).
- Документ, подтверждающий право собственности или найма.
- Письменное согласие других совершеннолетних собственников (при наличии).
- Нотариальный перевод документов (если они были выданы за границей).
Где оформить временную регистрацию
Есть несколько способов оформления временной регистрации:
- В офисе МФЦ.
- В отделении МВД.
- Через портал «Госуслуги».
Проще всего подать документы дистанционно — через Госуслуги. Такая возможность есть у пользователей с подтверждённой учётной записью.
Как подтвердить учётную запись на Госуслугах
- Войдите в личный кабинет на портале.
- Перейдите к услуге «Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства и пребывания» и нажмите «Начать».
- Заполните необходимые поля с личной информацией.
- Загрузите сканы паспортов регистрируемых граждан, а также владельца жилплощади.
- Подайте запрос на согласие владельца недвижимости.
- Дождитесь ответа — он поступит в личный кабинет в течение шести рабочих дней. При положительном результате вам также направят электронное свидетельство.
Главное: что нужно запомнить
- Оформлять временную регистрацию не нужно, если арендатор приходится близким родственником или имеет постоянную регистрацию в этом же регионе.
- В остальных случаях оформление временной регистрации обязательно при заключении договора аренды на срок более 90 дней.
- При нарушении сроков оформления регистрации назначат административный штраф как собственнику, так и арендатору.
- Размер штрафов зависит от региона проживания: в Москве и Санкт-Петербурге меры ответственности строже.
- Оформить временную регистрацию можно лично (в МФЦ или МВД) и дистанционно (через Госуслуги).
Как оформить постоянную или временную регистрацию в 2025 году