Как законно установить видеокамеру в подъезде
В июне 2025 года спрос на видеокамеры в России вырос на 20% — граждане стали чаще устанавливать индивидуальные системы видеонаблюдения. Тем не менее следует учитывать, что монтаж и эксплуатация таких устройств требуют соблюдения правовых норм. Совместно с экспертами разобрались, как правильно устанавливать видеокамеры, чтобы избежать штрафа.
Можно ли по закону установить камеру у квартиры
Законодательство не запрещает установку индивидуальных видеокамер около квартиры или частного дома, если они будут снимать только вашу собственность. Но при монтаже важно учитывать, что системы видеонаблюдения не должны нарушать права других жителей на неприкосновенность частной жизни, об этом гласит статья 23 Конституции РФ.
Если ваша видеокамера снимает дверь соседа или его перемещения, это квалифицируется законом как сбор персональных данных без согласия. Судебная практика показывает, что подобная видеосъёмка рассматривается как вторжение в частную жизнь жильца, особенно если запись распространяется публично, например размещается в общедомовых чатах или соцсетях. Такие действия нарушают конституционные права граждан и могут повлечь за собой серьёзные юридические последствия.
Алексей ХаритоненкоБенефициар ООО «ДКС ИМПЕРИЯ»
Штраф за неправильно установленную видеокамеру
Если видеокамера будет снимать дверь или иную собственность соседей и они обратятся в суд, согласно статье 137 Уголовного кодекса РФ, вам могут грозить следующие виды наказания:
- штраф в размере до 200 000 рублей или в размере заработной платы за период до 18 месяцев;
- обязательные работы на срок до 360 часов;
- исправительные работы сроком до одного года;
- принудительные работы — до двух лет;
- арест — до четырёх месяцев;
- лишение свободы — до двух лет.
В большинстве случаев судьи ограничиваются наложением штрафа за неправомерное использование видеофиксации. Однако при наличии отягчающих обстоятельств, таких как публикация записей в Сети или игнорирование предыдущих официальных предупреждений, может последовать более суровое наказание, — рассказал Алексей Харитоненко.
Как правильно установить видеокамеру, чтобы избежать штрафа
Индивидуальную видеокамеру нужно установить таким образом, чтобы она выходила только на вашу дверь в квартиру или частную собственность. При этом других квартир или домов не должно быть видно на записи.
Видеонаблюдение не должно вести фиксацию личной жизни граждан. Любые визуальные материалы, способные раскрыть личные и семейные тайны, с точки зрения законодательства можно хранить и использовать исключительно при наличии письменного согласия заинтересованного лица.
Александр БударагинРуководитель группы «Юристы Бударагин А.А. и партнеры»
Кроме того, следует разместить у двери в квартиру или на заборе частного дома предупреждающую табличку о ведении видеонаблюдения. Такое требование обусловлено нормами российского законодательства: скрытая съёмка запрещена, поскольку она нарушает гарантированные Конституцией РФ права граждан на тайну частной жизни (статья 23) и запрет на сбор персональной информации без согласия (статья 24).
Если установленная вами видеокамера охватывает общую площадь многоквартирного дома, такую как лестничная площадка или тамбур, следует получить письменное согласие большинства владельцев помещений — не менее двух третей голосов. В противном случае вы нарушите статью 36 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, игнорирование процедуры согласования может привести к судебному разбирательству, в результате которого вас принудительно заставят снять камеру и, вероятно, выплатить компенсацию за нанесённый моральный ущерб, — объяснил Алексей Харитоненко.
Нужно ли получать разрешение УК
Получать разрешение управляющей компании (УК) на установку индивидуальной видеокамеры, выходящей на дверь вашей квартиры или частную собственность, не нужно.
Куда жаловаться, если сосед неправильно установил камеру
В случае если система видеонаблюдения соседа фиксирует ваше имущество или личные передвижения, вы можете сначала предъявить ему досудебную претензию с указанием нарушения, а после инициировать судебное разбирательство для защиты своих интересов.
Стоит подчеркнуть, что при благоприятных взаимоотношениях с соседями может быть достаточно устного уведомления о нарушении ваших прав. Однако, если проблема останется нерешённой, в ходе судебного разбирательства вас неизбежно спросят, предпринимали ли вы попытки мирного урегулирования конфликта. Единственно возможным доказательством такой инициативы будет копия направленного соседу официального претензионного письма.
Вы также можете подать заявление в полицию, ссылаясь на статью 137 УК РФ. Если же сосед опубликует в открытом доступе видеоролики, содержащие кадры с изображением вашего имущества или вашей персоны, целесообразно направить жалобу в Роскомнадзор — эта государственная структура занимается контролем за соблюдением законов о защите персональных данных, — добавил Алексей Харитоненко.
Как отправить жалобу в Роскомнадзор
- Перейдите в раздел «Общественная электронная приёмная» на официальном сайте Роскомнадзора.
- В блоке «Тематика обращения» выберите «Обработка персональных данных», затем — «Защита прав субъектов персональных данных».
- Войдите на сайт через «Госуслуги», для этого кликните по появившейся надписи «Для подачи обращения пройдите аутентификацию с использованием сервиса ЕСИА».
- Подробно опишите проблему и обязательно подчеркните, что сосед нарушает Федеральный закон «О персональных данных» и ваше конституционное право на неприкосновенность частной жизни.
- Приложите скрины выложенного в открытый доступ видеофрагмента, на которых будут видны нарушение и наименование источника (например, номер телефона или имя пользователя).
- Отправьте обращение — его должны рассмотреть в течение 30 дней.
Главное: о чём важно знать при установке видеокамеры
- Законодательство разрешает установку системы видеонаблюдения, если она будет фиксировать только ваше имущество.
- При установке видеокамеры необходимо разместить предупреждающую табличку о том, что ведётся видеонаблюдение.
- Если на видеокамеру будет попадать общее имущество, следует получить письменное согласие на съёмку у других жильцов.
- Получать разрешение УК на установку индивидуальной видеокамеры не нужно.
- Распространение в интернете видеоматериалов, полученных посредством видеонаблюдения, без предварительного согласия попавших на запись лиц строго запрещено законодательством.
Штраф до 2500 рублей: что грозит за несогласованную установку кондиционера