Как поделить имущество при разводе: правила и рекомендации
В России на десять браков приходится восемь разводов. И бывшие супруги не всегда понимают, как правильно разделить нажитые в браке квартиры, машины и бытовую технику. Вместе с юристами разбираемся, какие вещи посчитают личной собственностью, а какие — совместно нажитым имуществом и как поделить их без конфликтов.
Зачем делить имущество при разводе
Супруги не обязаны делить общее имущество. Если они прожили в браке недолго и купили за это время всего пару вещей, могут на словах договориться, кто забирает микроволновку, а кто — электрический чайник. Но когда партнёры вместе приобретали квартиры, участки, автомобили, брали кредиты и ипотеки, ситуация усложнится.
Если не разделить всё имущество в течение трёх лет после развода, оно автоматически станет общим. Вы, например, не сможете продать дом без согласия бывшего мужа или жены — принадлежать вам будет только доля. То же касается остальных приобретённых в браке вещей. Подобный порядок дел подтверждает решение Пленума Верховного суда.
Допустим, при разводе вы заберёте себе общую машину. Пройдёт три года, и супруг потребует вернуть часть её стоимости или предоставить возможность пользоваться автомобилем на равных условиях. Отказать вы уже не сможете.
Личное и общее имущество: в чём разница
Согласно 34 статье Семейного кодекса не все вещи, которые вы приобретаете в браке, считаются общими. Что-то будет принадлежать только вам, что-то — и вам, и бывшему партнёру.
Личное имущество
- Всё, купленное до заключения союза. Причём неважно, какие сделки вы потом проводили. Например, у вас была трёхкомнатная квартира и вы, будучи замужем или женатым, её продали и приобрели две студии. В таком случае они останутся вашими даже после развода. При этом, если супруг скинулся на недвижимость из своих денег, часть имущества (её размер зависит от вложений) всё же будет принадлежать ему.
- Наследство. В большинстве случаев разделу оно не подлежит. Но когда партнёр вложился в реставрацию или ремонт квартиры, значительно увеличив её рыночную стоимость, имущество могут признать общим. Но это скорее исключение из правил.
- Подарки. Письменный договор дарения заключать необязательно — достаточно подтвердить, что вам передали что-то безвозмездно, не требуя платы или оказания услуг. Например, подойдёт видео с дня рождения, где супруге вручают новый телефон.
- Личные вещи (кроме драгоценностей и предметов роскоши). Одежда, обувь и косметика принадлежат тому, кто ими пользовался.
- Выплаты на определённые цели. Сюда входят государственные пособия и материнский капитал. В последнем случае есть нюанс: если на эти деньги вы купили квартиру в браке, она будет принадлежать обоим супругам. Но сами средства маткапитала, если они не потрачены на недвижимость, остаются собственностью жены.
- Вещи детей. Спортивный инвентарь, книги, гаджеты и игрушки будут храниться у того родителя, с которым остаётся ребёнок.
- Права на интеллектуальную собственность. Если жена в браке написала книгу, напечатала тираж и начала получать деньги с продажи, она должна будет разделить их с мужем. При этом супруг не сможет претендовать на авторство и принимать решения относительно произведения (например, о том, чтобы поменять издательство).
Помните! Вещь могут признать личной собственностью, если вы докажете, что купили её на свои деньги, — допустим, на проценты со вклада, который открыли до заключения брака.
Общее имущество
- Доходы. К ним относятся как зарплата, так и выручка от бизнеса, сдачи в аренду квартиры (даже купленной до брака) и продажи интеллектуальной собственности.
- Пенсии и пособия, выданные без конкретной цели.
- Долги и финансовые обязательства, которые появились во время супружеской жизни. Исключение — кредит взяли без согласия второй стороны и потратили на личные цели.
- Всё движимое и недвижимое имущество. Квартиры, машины, техника, мебель, предметы искусства и роскоши, которые не относятся к исключениям, описанным в предыдущем пункте.
- Бизнес. Муж и жена получают 50% доли в уставном капитале фирмы (это общая стоимость взносов на момент основания компании).
- Накопления, даже если они оформлены на имя одного из супругов. Важно, чтобы финансовые активы были сформированы во время брака из совместно нажитых средств. Если человек положил на вклад деньги с продажи унаследованной квартиры, супруг на них претендовать не сможет. Другой пример — на накопительном счёте жены, оформленном до брака, лежало 100 тысяч, а муж потом добавил ещё 200 тысяч. Последние внесённые деньги уже будут принадлежать обоим.
Сюда не относятся вклады, оформленные на имя несовершеннолетних. Такие средства считаются принадлежащими ребёнку.
Эмиль Галимовкандидат юридических наук, адвокат
Меняется ли что-то, если у супругов есть дети
Обычно совместно нажитое имущество делится пополам. Суд может сделать исключение в интересах ребёнка, но такое случается редко.
В качестве примера можно привести случай, когда бывшей супруге с несовершеннолетними детьми разрешили оставить автомобиль при условии, что она выплатит 30% компенсации стоимости машины мужу. При этом по общему правилу ему полагалось 50% (ведь имущество обычно делят пополам).
Юрий Александров директор юридической компании «А.Лигал»
В остальном дети не имеют отношения к разделу имущества и не претендуют на недвижимость, которую родители делят между собой. То есть вы не можете получить долю больше, чем у бывшего мужа или жены, только потому, что остались с общим ребёнком.
Но наличие детей влияет на раздел косвенно. Суд чаще оставляет жильё тому супругу, с которым остаются малыши, особенно если оно единственное. Однако это не значит, что второй супруг лишается своей доли, — она может быть компенсирована другим имуществом или денежной выплатой, — поделился адвокат Эмиль Галимов.
Как разделить имущество
Всего есть два варианта развития события. Стороны:
- Договорятся между собой и оформят соглашение.
- Обратятся в суд.
Первый способ — самый простой. Составить документ и заверить его у нотариуса разрешено как во время расторжения брака, так и после. В суд обычно обращаются, если одна из сторон считает, что её права нарушили. Тогда она составляет официальный иск, и все вопросы с имуществом начинают решать на официальном уровне.
Обоюдное согласие
Зафиксировать совместное решение можно следующими способами:
- Брачный договор.
- Соглашение о разделе имущества.
Придётся привлечь нотариуса, чтобы удостоверить документ. Стоить это будет около 0,5% от суммы соглашения, но не меньше 300 рублей и не больше 20 000 рублей. Дополнительно нужно будет уплатить региональный тариф — смотрите его на сайте Федеральной нотариальной палаты.
Вот как в идеале всё должно проходить:
- Супруги составляют список совместно нажитого имущества, оценивают его и обсуждают раздел.
- Потом собирают документы на квартиры и машины, при желании заказывают независимую оценку.
- Вместе с юристом составляют проект договора.
- Приходят к нотариусу и удостоверяют документ.
- Оформляют право собственности.
Важно! С помощью соглашения или брачного договора разрешено отказаться от имущества. Тогда всё перейдёт одному человеку.
Помните, что отказаться от имущества, но сохранить долги нельзя. Если вы отдаёте супругу автомобиль, купленный в рассрочку, кредитное обязательство должно быть переоформлено, иначе банк будет взыскивать долг с вас как с солидарного должника, — рассказал юрист Юрий Александров.
Судебное разбирательство
Иск подают в районный суд по адресу нахождения недвижимости или по месту жительства ответчика. Нужно составить обращение и подробно в нём описать, как именно вы хотите поделить совместно нажитое имущество (там можно упомянуть как отдельный объект вроде квартиры, так и всё, что было приобретено в браке).
Трёхгодичный срок исковой давности начинает течь с момента, когда супруг, обратившийся в суд, узнал о нарушении своего права. Например, когда бывший партнёр поменял замки и отказался пускать его в квартиру, — дополнил адвокат Эмиль Галимов.
Во время разбирательства обязательно оценивают имущество. Чтобы подтвердить стоимость какой-либо вещи, подойдут чеки и выписки из банковского счёта. В случае с квартирой или машиной можно пригласить специалиста для оценки рыночной стоимости.
Как запретить сделки с имуществом до раздела
Развод занимает много времени. В этот период супруги могут распорядиться общими вещами по своему усмотрению — подарить родственникам машину или снять деньги со вклада.
Чтобы запретить мужу или жене проводить сделки до раздела имущества, наложите арест. Придётся подать ходатайство в суд. В документе стоит описать свои опасения о том, что партнёр передаст вещи другим людям или потратит общие средства.
Для запрета сделок в отношении имущества, которое планируется разделить, при подаче иска заявите о принятии обеспечительных мер в виде ареста физического имущества и запрета совершения регистрационных действий в отношении недвижимости. В случае, если суд примет обеспечительные меры, определение об этом направляется судебным приставам, в ГАИ и Росреестр, — уточнил юрист Юрий Александров.